GALLARATE. Rif. elle207B3

**Appartamento Elegante nel Centro Storico di Crenna - Gallarate**

Scopri questo splendido bilocale di 55 mq situato in una posizione dominante sulla città di Gallarate, nel cuore del centro storico di Crenna. Costruito recentemente nel 2011, l'appartamento si distingue per le sue caratteristiche eleganti e la qualità certificata. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. La camera da letto offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno moderno completa la zona notte.

Un ampio portico di 30 mq ti invita a godere di momenti di relax all'aria aperta. La cantina e il box auto garantiscono spazio e comodità aggiuntiva. Il riscaldamento centralizzato con ridotti consumi termici e la contabilizzazione per riscaldamento ed acqua calda per singole unità assicurano un'efficienza energetica ottimale, con una classe energetica C e un indice di prestazione energetica di 146,66 kWh/mq.

L'appartamento è predisposto per il condizionamento e offre un eccellente comfort acustico e climatico. Situato al piano terra con accesso adattato a persone con mobilità ridotta, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza barriere architettoniche. L'orientamento sud-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e confortevole, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!