VILLA D'EPOCA

Località: Cassano Magnago

CASSANO MAGNAGO Rif. V.259. VILLA D’EPOCA. In fase di ristrutturazione meravigliosa VILLA IN STILE LIBERTY; posizionata in zona residenziale, nelle immediate vicinanze con GALLARATE.

La Villa edificata nei primi anni del ‘900 è disposta su DUE LIVELLI ABITATIVI di superficie pari a circa 130 mq. per piano, oltre a SOTTOTETTO di pari dimensioni in cui è possibile recuperare circa 75 MQ. ai fini abitativi; IL PIANO SEMINTERRATO dispone di uguale superficie, con utilizzo di due vani più corridoio.

I lavori prevedono un adeguamento generale rispetto ai criteri di risparmio energetico e comfort abitativo. È possibile realizzare un ampio TERRAZZO fronte giardino direttamente accessibile al piano abitativo, con utilizzo del vano sottostatane per uso AUTORIMESSA atta al ricovero di 4 automezzi.

È possibile intervenire con la modifica degli spazi, nelle scelte delle finiture interne adattandole alle proprie esigenze abitative ed estetiche.

Tutti i lavori previsti, se eseguiti da privato, potranno fruire delle AGEVOLAZIONI FISCALI.

L’area di circa 1.000 mq che si intende riservare di proprietà alla abitazione è sul fronte sud; è comunque possibile valutare un’area pertinenziale maggiore.

L’ESPOSIZIONE consente il soleggiamento OTTIMALE durante tutto l’arco della giornata.

L’utilizzo dell’immobile è anche compatibile con altre destinazioni d’uso quali ristorazione, recettive o terziarie di rappresentanza.

Data l’ottima posizione, l’esposizione, le caratteristiche storiche uniche nel genere ed il pregio delle caratteristiche architettonico/artistiche, l’immobile si rivela un INTERESSANTE AFFARE in ottica di un investimento immobiliare di prestigio.

Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

-Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078  


Codice: V.259


IPE: immobile esente

Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA




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